Nederlands 
Finstraat – nieuws
06/10/2022
Vandaag richten we de schijnwerpers op het project Finstraat te Sint-Jans-Molenbeek. Hier wordt een voormalig industrieel pand met aanpalend arbeidershuisje getransformeerd tot collectieve en diverse woningen, gemeenschappelijke ruimten en een stadstuin.
De voorbije maanden werd er heel wat werk verricht. Na het plaatsen van rioleringsbuizen, hemelwaterputten van respectievelijk 5000 en 3500 liter, evenals versteviging van de funderingen, kon de bodem van het gelijkvloers opgevuld worden en het eerste deel van het schrijnwerk in FSC-hout in de patio geplaatst worden.
Het dak werd volledig geïsoleerd en voorzien van dakdichting.
De bouwheren hebben bovendien beslist om de leefruimte en slaapkamers die aanvankelijk voorzien waren op de bovenverdieping “op te offeren” voor een volledig dakterras met een overdekt gedeelte aan de voorzijde. Deze grotere groene ruimte zal toegankelijk zijn voor alle bewoners en zal meer mogelijkheden bieden om te delen en gelijktijdig te gebruiken. De covid-situatie heeft immers geleerd dat toegang tot buitenruimte en groen belangrijk zijn voor het mentale welzijn.
Voorts werd het metselwerk aan alle raamopeningen in de voor- en achtergevel met gerecupereerde bakstenen uitgevoerd. Deze bakstenen zijn afkomstig van eerdere ontmantelingen ter plaatse en werden met zorg geselecteerd en gekuist voor hergebruik. De twee inkomdeuren werden voorzien van dorpels in blauwe hardsteen die op hun beurt gerecupereerd werden bij de afbraak van een voormalige school.
Tenslotte is men ook begonnen met de plaatsing van de verschillende technieken (ventilatiesysteem, vloerverwarming en warmtepomp).
Finstraat is een project dat de milieu-uitdaging goed aanpakt en op een voorbeeldige manier omspringt met het beschikbare materiaal en de natuurlijke hulpbronnen.
08/02/2022
Vandaag begeven we ons naar Molenbeek om poolshoogte te nemen over de vooruitgang van de werken bij het project Finstraat, laureaat be.exemplary 2018.
Het project engageert zich om een industrieel pand met aanpalend arbeidershuisje te herwaarderen en te verbouwen tot collectieve en diverse woningen met respect voor het bouwkundig erfgoed. Het voorziet eveneens in gemeenschappelijke ruimten en een connectie met een stadstuin.
In het industrieel pand op nr 40 werden de voorbije maanden voornamelijk ruwbouw- en stabiliteit-technische werken uitgevoerd: in de kern van het gebouw werden 12 micropalen van elk 12m diep geplaatst als fundering voor de nieuwe trappenkoker. De betonnen trappen werden ter plaatse gestort.
De dakplaat werd ter versteviging voorzien van een betonnen opstortlaag in functie van het dakterras.
Voorts werden alle openingen in de bestaande vloeren van voormalige trappen en goederenlift gedicht met een invulplaat en werden sommige gevelopeningen met recuperatiebakstenen dichtgemetseld.
In het voormalige arbeidershuisje op nummer 42 werden de kelder en het gelijkvloers volledig gestript en werd er een nieuwe betonplaat voorzien in de kelder.
Het einde van de werken wordt tegen september 2022 voorzien.
09/06/2021
Vandaag nemen we polshoogte van de stand van zaken bij het project Finstraat.
De bodem werd in de maand mei volledig gesaneerd na de ontdekking van verontreiniging: de betonplaat van het gelijkvloers werd verwijderd en de bodem werd er voor 50 cm afgegraven. Ter hoogte van de laatste kolom, waar zich vroeger een voormalige smeerput en spuitcabine bevond, werd er zelfs tot 1m60 diep uitgegraven.
De eigenlijke afbraakwerken werden reeds in april 2021 opgestart.
Zo werd het volledige dak verwijderd en werd de betonplaat over de verschillende verdiepingen gedeeltelijk afgebroken in functie van de patio.
De oude goederenlift werd gedemonteerd om samen met het buitenschrijnwerk afgevoerd te worden.
De topgevels in metselwerk werden deels afgebroken. De bakstenen werden vervolgens gesorteerd en gekuist voor hergebruik tijdens de ruwbouwfase. Een mooi voorbeeld van toepassing van de kringloopeconomie waarbij het bestaande gebouw de voornaamste materiaalbron is.
