Nederlands 
Ninove 122 – nieuws
15/12/2022
Vandaag nemen we een kijkje bij het project Ninove 122, laureaat be.exemplary 2019. Het project ontleent zijn naam aan de straat, Ninoofsesteenweg 122, maar is gelegen in de gemeente Sint-Jans-Molenbeek.
Ninove 122 biedt drie driekamerappartementen voor grote gezinnen en drie studio’s voor ouderen aan. Het opzet is niet alleen om Brusselaars met een laag inkomen toegang tot kwaliteitsvolle huisvesting te verschaffen. Het is eveneens de bedoeling om mogelijkheden tot intergenerationele ontmoetingen te creëren door een aantal collectieve ruimtes te voorzien: zo is er een gemeenschappelijke tuin, wasruimte, polyvalent lokaal en fietsruimte.
Het zijn vooral de bewoners die deze ruimtes zullen beheren. Om hen hierop voor te bereiden heeft de organisatie FéBUL-BFUH (de Brusselse Federatie van Unie voor de Huisvesting) de bewoners meer dan een jaar begeleid, wat reeds voor een onderlinge band heeft gezorgd. Het constructieve overleg wordt ook na ingebruikname met één jaar voortgezet.
Tussen het ontwerp en de oplevering van het project zijn 13 maanden verstreken. LivingStones, de bouwheer, heeft van in het begin de behoeften van de toekomstige bewoners zo goed mogelijk in kaart gebracht om deze in het ontwerp te kunnen integreren.
Het contract voor het beheer van de woningen is aangegaan met AIS Quartiers (Agence Immobilière Sociale Quartiers) voor een hernieuwbare periode van 20 jaar. De woningen kunnen dus niet in aanmerking komen voor wederverkoop na verhuur.
02/06/2022
De renovatie van Ninove 122 door de coöperatie LivingStones, laureaat be.exemplary 2019, wordt binnenkort afgerond.
Dit voormalig postkantoor wordt omgebouwd om er zes intergenerationele huureenheden te creëren voor mensen met een laag inkomen, waaraan in Brussel een schrijnend tekort is. Deze woningen, die zullen worden beheerd door AIS Quartiers, zullen ook gemeenschappelijke ruimtes en een gemeenschappelijke tuin hebben.
Door het opzetten van een intergenerationeel en ondersteunend programma, gebaseerd op het creëren en delen van gemeenschapsvoorzieningen, wordt de verbinding met de gemeenschap en het gezinsleven in de wijk beoogd.
De woningen voor bejaarden en grote gezinnen rond gemeenschappelijke ruimten zal ontmoetingen creëren. Dit om de eenzaamheid van sommige bejaarden tegen te gaan en ook het solidariteitspotentieel dat aan dit project ten grondslag ligt, te bevorderen.
Het is een project waarin ook de circulaire economie centraal staat. .Het gebouw wordt aldus heel efficiënt gerenoveerd. Zoveel als mogelijk blijft behouden met aandacht voor een mooie indeling van de kamers.
Niet alleen worden tegels, bakstenen en deuren gerecupereerd en hergebruikt, ook in de inkomhal werd een structurele kolom opgebouwd uit gerecupereerde dakelementen.
Ninove 122 beoogt een goede relatie tot de wijk en een herwaardering van het gebouwde erfgoed door ecologische, kwalitatieve architectuur.
Als isolatiemateriaal (voor dakbedekking, muren en scheidingswanden) worden natuurlijke materialen zoals houtwol en cellulose gebruikt.
De groep bewoners is intussen gevormd en zal er in de herfst van dit jaar haar intrek kunnen nemen.
Ninove 122 is een voorbeeldig maatschappelijk project en kan een inspiratiebron zijn voor andere huisvestingsprojecten.
23/11/2021
Vandaag begeven we ons naar Molenbeek waar het project Ninove 122, laureaat be.exemplary 2019, van start is gegaan.
De werken werden begin oktober opgestart en zullen ongeveer één jaar duren.
Het project is een initiatief van de coöperatieve vereniging Livingstones en stelt de creatie voor van 6 wooneenheden voor zowel senioren als voor grote gezinnen en dit aan toegankelijke huurprijzen. Er worden eveneens gemeenschappelijke ruimten voorzien om de sociale integratie, deelname aan het verenigingsleven en de familiale activiteiten te stimuleren.
Het bestaande blijft zoveel mogelijk behouden. Bij deconstructie is het de prioriteit om ieder element ter plaatse te hergebruiken of op andere werven te valoriseren: de vloertegels in zandsteencement, de
radiatoren en de binnendeuren zullen gebruikt worden voor de nieuwe wooneenheden.
Project Ninove 122 heeft een voorbeeldwaarde op het vlak van kringloopeconomie en materiaalkeuze. Maar ook de manier waarop het bouwkundige erfgoed wordt opgewaardeerd en de sociale dimensie van het project verdienen een bijzondere vermelding.
