Novacity

Naam project: Novacity
Adres: Bergensesteenweg 1263/Klaverstraat 20, 24, 26, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 50,  1070 Anderlecht
Bouwheer: Citydev via Wolito sa
Ontwerper: AM DDS+ / BOGDAN & VAN BROECK / EOLE
Bebouwd gebied: 15.453M²

Gemengd project waarbij productie, huisvesting en openbare ruimten samen opnieuw een identiteit en schaalsamenhang bieden aan een verlaten huizenblok in een dicht, maar onsamenhangend stadsweefsel met de meest uiteenlopende bestemmingen

Het project beslaat ongeveer 3.500 m² openbare ruimte, een vijftiental werkplaatsen voor KMO's en 63 geconventioneerde appartementen. De voorbeeldwaarde zit vooral in het feit dat het om een echt stadsproject gaat met een sterk programma en een sterke, soepele functievermenging.

Het niveauverschil wordt door het project in een voordeel omgezet. Bij zijn voorstel om functies boven elkaar te plaatsen, wijkt het af van de gebruikelijke indelingen zoals een benedenverdieping met daarop een woontoren. De functies bestaan naast elkaar en daarbij worden hun verhoudingen en wisselwerkingen intelligent aangepakt.

De twee activiteiten hebben elk hun eigen toegang, maar er is een verband, inkijk in elkaars ruimte, een gezonde relatie. Dit alles is subtiel en slim.

Uit dit project straalt sociale vernieuwing. De ruimten zijn niet leeg, maar worden ten volle benut. Er wordt alles aan gedaan om in de stad een micro-dorp te bouwen, met onder meer de patio, het galerijenspel, de naar de gemeenschappelijke ruimte gerichte terrassen, die gezelligheid creëren en de bewoners tot ontmoeting aanzet. De benedenverdiepingen zijn eveneens ruim en de plafondhoogte is toereikend.

Na de werken worden de gebruikers begeleid via drie bijkomende kanale: webplatform, duurzaamheidsverantwoordelijken en tweejaarlijkse ontmoetingen, en het bieden van interessante antwoorden qua leefomgeving en kringloopeconomie.