08/02/2022

Aujourd'hui, nous nous rendons à Molenbeek pour constater l'avancement des travaux du projet Finstraat, lauréat be.exemplary 2018.

Le projet consiste à revaloriser un bâtiment industriel avec une maison ouvrière attenante et à le transformer en logements collectifs et diversifiés tout en respectant le patrimoine architectural. Il prévoit également des espaces partagés ainsi qu'une connexion avec un jardin urbain.

Au cours des derniers mois, ce sont principalement des travaux structurels et techniques de stabilité qui ont été réalisés dans l'immeuble industriel au n°40 : au cœur du bâtiment, 12 micropieux, de 12 m de profondeur chacun, ont été placés pour servir de fondation à la nouvelle cage d'escalier.  Les escaliers en béton ont été coulés sur place.

La dalle de toiture a été renforcée par une couche de béton de compression adaptée à la toiture terrasse.

En outre, toutes les ouvertures dans les planchers existants de l'ancien escalier et du monte-charge ont été refermées par des dalles en béton et certaines baies ont été quant à elles obturées/maçonnées avec des briques de récupération.

Dans l'ancienne maison ouvrière du n° 42, le sous-sol et le rez-de-chaussée ont été entièrement décapés et une nouvelle dalle de béton a été placée au sous-sol.

La fin des travaux est prévue pour septembre 2022.

09/06/2021

Aujourd'hui, nous nous intéressons à l'état d'avancement du projet rue Fin.

Le sol a été entièrement assaini au cours du mois de mai après la découverte de la contamination : la dalle de béton du rez-de-chaussée a été retirée et le sol a été excavé sur 50 cm.  Au niveau de la dernière colonne, où se trouvaient une ancienne fosse de lubrification et une cabine de pulvérisation, l'excavation est allée jusqu'à 1m60.

Les travaux de démolition à proprement parler ont déjà débuté en avril 2021.

Le toit a été entièrement enlevé et la dalle de béton au-dessus des différents étages a été partiellement démolie en fonction du patio.

L'ancien monte-charge a été démonté pour être emmené avec la menuiserie extérieure.

Les pignons en maçonnerie ont été partiellement déconstruits.  Les briques ont ensuite été triées et nettoyées pour être réutilisées lors des travaux de construction du gros œuvre. Un bon exemple de l'application de l'économie circulaire où le bâtiment existant est la principale source de matériaux.

HAUT