Novacity

Nom du projet : Novacity
Adresse :  1263 Chaussée de Mons/20, 24, 26, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 50 Rue des Trèfles, 1070 Anderlecht
Maitre d'ouvrage : Citydev via Wolito sa
Concepteur : AM DDS+ / BOGDAN & VAN BROECK / EOLE
Surface bâtie : 15.453M²

Projet mixte alliant production, habitat et espaces publics ayant pour vocation de redonner une identité et une cohérence d’échelle à un îlot en friche inséré dans un tissu dense et décousu aux affectations hétéroclites.

Projet développant environ 3500m² d'espaces publics, une quinzaine d'ateliers pour PME et 63 appartements conventionnés. L’aspect le plus exemplaire du projet est qu’il consiste en un réel projet de ville, avec une invention programmatique, une grande mixité de fonction et une belle cohabitation de ces dernières.

En tirant parti du dénivelé, le projet propose une superposition intéressante des fonctions, qui ne se dessinent pas comme d’ordinaire tels des rez-de-chaussée surmontés de tours. Les fonctions coexistent et leurs rapports et échanges sont intelligemment pensés.

Les deux activités ont leur propre accès, mais avec un rapport commun, un regard entre-elles, une relation saine, c’est subtil et malin !

Le projet fait preuve d’une réelle innovation sociale, les espaces ne sont pas vides, au contraire ils sont réellement investis. Tout est mis en œuvre pour faire un micro village dans la ville avec notamment le patio, les jeux de coursives, les terrasses tournées vers le collectif qui favorisent une véritable convivialité entre habitants et qui pousse à la rencontre. Les rez-de-chaussée sont également généraux avec de belles hauteurs sous plafond.

L’accompagnement des usagers après le chantier par trois biais complémentaires : plateforme web, responsables durabilité et rencontres biannuelles ainsi que l’apport de réponses intéressantes en environnement et en économie circulaire sont également des points à souligner.