19/05/2022

Aujourd’hui, nous nous rendons à Anderlecht pour  vous informer de  l’état d'avancement du projet NovaCity I.

Depuis le début de la phase de conception, le maître de l'ouvrage s’est efforcé d’exploiter au mieux les possibilités du site et de garantir le confort des utilisateurs. La conception du projet se présente comme une combinaison de différentes couches : ateliers, espaces publics, espaces communs, espaces privés et unités de logement. Cela créé une skyline, composée de volumes de différentes hauteurs, qui animent l’enfilade visuelle dans la nouvelle rue piétonne. Chaque vide visuel apporte de la lumière dans l’espace public.

Pour limiter les travaux d’excavation, l’ensemble du projet épousera au maximum le relief existant du terrain. Les zones résidentielles du bâtiment sont subdivisées en 5 volumes distincts, en plus des ateliers destinés aux activités économiques. Le projet considère l’empilement vertical de fonctions comme une opportunité d’usage mixte. Bien que les fonctionnalités soient clairement balisées au niveau de l’espace afin d’en faciliter la gestion, les espaces collectifs favorisent la rencontre, l’échange et la convivialité entre les habitants des logements, les utilisateurs des ateliers et les riverains.

Actuellement, le gros œuvre est quasiment fermé et la pose des bardages est en cours. Les installations sont également en grande partie achevées. L’identité de ce nouveau développement s’exprime dans l’unité des matériaux utilisés. Le choix confirme l’identité spécifique du site dans une zone industrielle. La couleur grise satinée et le relief confèrent à l’ensemble une identité fraîche et graphique qu’on peut reconnaître dans l’enfilade visuelle du site. Le béton qui revêt le rez-de-chaussée répond, d’une part, au besoin de solidité et de durabilité lié à l’activité des PME et présente, d’autre part, un caractère structuré, urbain et vivant.

La finition des appartements se fera ensuite. Les futurs habitants de ce projet durable sont accompagnés de A à Z pour faire leur choix en matière de finition de leur appartement.  Les appartements seront réceptionnés dans un état entièrement achevé et l’acquéreur peut décider de faire exécuter les travaux dans son logement avec les matériaux et équipements de l’exécution de base ou il peut opter pour des modifications autorisées. Une communication transparente et claire permet un déroulement aisé de la coordination entre les parties concernées.

La dernière phase consistera à faire les travaux pour la réalisation de l’aménagement extérieur. Chaque espace public, qu'il soit commun ou privé, contient des éléments verts qui relient les utilisateurs à la nature. La place centrale à hauteur de la rue piétonne et la place du côté de la Chaussée de Mons comportent des éléments ludiques informels (banc, relief) pour les enfants, des espaces de détente, des vues sur les wadis et les grands arbres.

Sous l’œil vigilant de l’équipe de construction (architectes DDS+ et Bogdan & Van Broeck et les entrepreneurs généraux Interbuild & Galère), le chantier NovaCity I  progresse. Débutés en 2021, les travaux de construction doivent être achevés début 2023.