24/02/2022

Nous nous rendons à Anderlecht pour connaître l'état d'avancement du projet VAS 13. Dans ce projet, trois bâtiments attenants, achetés par 10 personnes, sont transformés en différents types d'habitations et espaces communs.

Les travaux de gros œuvre avancent bien avec le remplacement de différents anciens planchers en bois par de nouveaux planchers en béton, la création de grandes baies en façade arrière et l'installation de la cage d'ascenseur.

Les nouveaux châssis en bois pour la façade avant sont en cours de production, dans l’attente d’un bel ensemble en harmonie avec les façades historiques tout en portant une attention particulière à l'acoustique et à l'isolation.

Au cours des prochains mois, les nouveaux volumes de la façade arrière seront érigés et les toitures seront adaptées et rénovées.

Tous les planchers en bois existants pouvant être conservés seront alors également renforcés et isolés, non seulement pour les stabiliser, mais aussi pour les mettre à niveau et pour optimiser l'acoustique entre les appartements.

La fin du chantier casco est en principe toujours fixée à juin 2022. Toutefois, la situation sanitaire et des problèmes de livraison de matériel pourraient toujours mettre à mal ces prévisions.

La finition des appartements se fera alors de manière individuelle et dans un délai d'un an après la remise casco. Tout le monde aura alors du emménager.

La diversité et la variété des types d'habitations font de VAS 13 un projet unique, extensible et reproductible.  En outre, c'est un bel exemple d'habitat groupé participatif et engagé.

15/06/2021

Le projet VAS 13 est un bel exemple d’habitat groupé en mode participatif et engagé.  La propriété a été acquise par 10 personnes en répartissant les responsabilités en interne.  Les maitres d’œuvre agissent eux-mêmes en qualité de promoteurs de projets et se concertent toutes les deux semaines.
Les premiers travaux sur le chantier ont été entamés par les futurs habitants : 40 conteneurs ont été remplis de déchets durant l’année écoulée.  Là où c’était possible, on a opté pour le recyclage : les carrelages, portes et isolateurs seront réutilisés sur place.

Début août, l’entrepreneur débute les derniers travaux de démolition et la construction du gros œuvre.  Ensuite, les habitants s’occuperont eux-mêmes de la finition.

Pour terminer, il a été décidé en raison de motifs internes au groupe, d’effectuer un certain nombre de modifications dans les plans : l’une des unités de logement sera dès lors transformée en deux appartements. Par ailleurs, l’atelier vélo et la salle polyvalente prendront la place des caves individuelles.

La diversité des espaces communs et de types de logement font de VAS 13 un projet unique, évolutif et reproductible.

Photos: KEPER Architecten, VAS 13

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