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Zin – actualités
16/02/2023
Aujourd’hui, nous mettons le cap sur le Quartier Nord, où le projet ZIN, lauréat be.exemplary 2018, a franchi quelques jalons importants durant ces derniers mois. Dans le cadre de ce projet, les tours 1 et 2 du WTC sont entièrement transformées en combinaison avec un nouveau volume de liaison et une affectation mixte, à savoir des espaces de bureaux, des appartements, un hôtel, des infrastructures de sport et de loisirs, de l’horeca, des commerces et beaucoup de verdure.
Avec 31 étages, le gros œuvre a atteint son point le plus élevé de 110 mètres. Après quelques finitions à encore effectuer, celui-ci sera achevé en mars 2023.
Pendant ce temps, les travaux pour les finitions intérieures et les installations techniques battent également leur plein. Du tapis a même déjà été posé au septième étage, qui sera le premier à être réceptionné.
Le projet ZIN place la barre très haut en matière de circularité. En effet, le bâtiment sera chauffé et refroidi par géothermie, technologie qui pour rappel consiste à extraire du sous-sol en fonction des saisons, de la chaleur ou de la fraicheur afin de la restituer dans le bâtiment. Ces installations sont achevées et les premiers tests sont en cours.
Dans le nouveau volume de liaison entre les deux tours jusqu’au 25me étage, des façades intelligentes sont placées : des panneaux solaires à l’extérieur fournissent de l’énergie et permettent une protection contre la surchauffe.
Le projet se trouve maintenant dans la dernière ligne droite vers la réception provisoire. La première occupation des bureaux est prévue pour fin 2023. Les appartements et espaces commerciaux devraient être prêts pour accueillir les différents utilisateurs à la mi-2024. Quant à l’hôtel, il sera achevé pour fin 2024.
01/09/2022
Depuis notre dernier rapport, bien des progrès ont été enregistrés sur le chantier du projet ZIN, lauréat be.exemplary 2019. Afin de donner un nouvel élan au quartier de Bruxelles-Nord, ce projet ambitieux transformera les tours 1 et 2 du WTC en un complexe aux fonctions diverses telles que bureaux, appartements, restaurants et magasins.
Fin février, la dalle du premier étage a été posée. Des piliers massifs inclinés en deux éléments ont été érigés au-dessus pour soutenir le nouveau volume central. En même temps, l'escalier monumental du hall d'entrée a été construit jusqu'au premier étage. Pendant ce temps, les travaux sur le volume central se sont poursuivis et les différents étages sont en pleine construction.
Au cœur des tours, dans les colonnes centrales, les premiers équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation ont été installés. Ces unités, dont certaines mesurent près de 12 mètres de haut, ont été assemblées dans un atelier, puis emboîtées sur place comme de grands blocs « Lego » (skids). Cette technologie permet non seulement une installation rapide, mais favorise également la sécurité sur le chantier. Au total, 90 de ces skids seront livrés et installés sur le site entre mai de cette année et janvier de l'année prochaine.
Les grues imposantes sur le chantier méritent également d’être évoquées. Fin mai, l’une des grue-tour dotée d’un bras mobile a été rehaussée via telescoping. (https://www.youtube.com/watch?v=_zyhS_9QqNA). Au fur et à mesure que le gros œuvre progressait et devenait plus haut, il était essentiel d'élever également la hauteur des grues. Après cette intervention, les grues avaient une hauteur de pas moins de 85 m.
Entre-temps, les travaux sur les façades ont également commencé. Le gris monotone de la structure en béton fait progressivement place à des façades en verre qui donnent un avant-goût de ce à quoi ressembleront les tours finies.
20/12/2021
Le projet ZIN est l’un des lauréats be.exemplary 2019 et a pour ambition de rénover et de transformer les tours WTC 1 et 2 dans le Quartier Nord.
Destiné à remplir plusieurs fonctions, le projet s’étend sur environ 110.000 m² et comprend 70.000 m² de bureaux, 5.000 m² d’espace de coworking, 127 appartements, 240 chambres d’hôtel et des espaces de sport, de loisirs et de restauration, ainsi que des commerces.
L’été dernier, une première coulée de béton recyclé a eu lieu sur le chantier. 30 000 tonnes de gravats issus de la démolition ont été triés, broyés et transformés en 3 500 tonnes d’agrégats A+ qui permettront de produire 30 000 tonnes de nouveau béton. Ce béton est certifié C2C (cradle to cradle) et servira à la réalisation de nouvelles dalles et de chapes de compression. L’application de ce processus à cette échelle est inédite en Belgique. Pour y parvenir, il y a coopération avec divers partenaires établis à maximum de 15 km de distance du projet afin de limiter les émissions de carbone du processus.
Par ailleurs, 65% de la structure des tours existantes sont conservés, jusqu'à 1000 tonnes de matériaux existants seront réemployés sur site ou hors site, et plus de 85% des déchets seront recyclés. La plupart des nouveaux matériaux utilisés seront également certifiés C2C ou auront un label similaire.
La fin du chantier est prévue pour l’été 2024.
