06/10/2022

Aujourd'hui nous mettons en lumière le projet Finstraat à Molenbeek-Saint-Jean. Celui-ci consiste à transformer un ancien bâtiment industriel avec une petite maison ouvrière attenante en logements collectifs et diversifiés comprenant des espaces partagés et un jardin urbain.

Bien des travaux ont été réalisés au cours de ces derniers mois. Après le placement des conduites d'égout, des citernes d'eaux pluviales de respectivement 5.000  & 3.500 litres ainsi que du renforcement de l’ensemble des fondations, le sol du rez-de-chaussée a pu être remblayé et la première partie des menuiseries extérieures en bois FSC placée dans le patio .

Le toit a été intégralement isolé et étanchéifié.

Les maîtres d'ouvrage ont par ailleurs décidé de "sacrifier" l'espace de vie et les chambres à coucher initialement prévus à l'étage supérieur au profit d'une terrasse de toit dotée d'une partie couverte à l'avant.  Cet espace vert plus grand sera accessible à tous les résidents et offrira davantage de possibilités de partage et d'utilisation simultanée. La crise sanitaire a en effet montré qu'il est important pour le bien-être mental d'avoir un accès à un espace extérieur et à un coin de verdure.

En outre, la maçonnerie de toutes les baies des façades avant et arrière a été réalisée avec des briques récupérées. Ces briques provenaient de travaux de déconstructions antérieures sur le site et ont été soigneusement sélectionnées et nettoyées en vue de leur réutilisation. Les deux portes d'entrée ont été équipées de seuils en pierre bleue, également récupérés lors de la démolition d'une ancienne école.

Enfin, les travaux d'installation des différentes technologies (système de ventilation, chauffage par le sol et pompe à chaleur) ont également débutés.

Finstraat est un projet qui relève bien le défi environnemental et utilise les matériaux disponibles et les ressources naturelles de manière exemplaire.