Vandeuren

Nom du projet : Vandeuren
Adresse :  567, 569, 571, 583, 585, 587 Chaussée de Boondael; 2, 4, 6, 8 Rue François Dons; 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20 Avenue Pierre et Marie Curie; 1, 3, 5, 7 Rue Jean Vandeuren; 2, 2a Rue Léopold Delbove   1050 Ixelles
Maitre d'ouvrage : Binhôme scrl
Concepteur : AM P&P Architectes / Atelier Architecture AA4 / Tractebel
Surface bâtie : 14.232M²

Rénovation complète de l’ilôt Vandeuren, les immeubles sont rénovés et restructurés, le nombre de logement passe de 160 à 132 et de nouveaux équipements sont ajoutés. Il y a création d’espaces partagés et valorisation du jardin central en un espace collectif propice à la rencontre.

Projet inscrit dans un contexte très contraignant et très dense de cité sociale bâtie et bien ancré dans la réalité. Malgré les nombreuses contraintes existantes, le parti pris a été de conserver au maximum l’existant, à l’inverse de l’ilot voisin qui a été totalement démoli pour refaire tout autre chose.

Projet intéressant et rationnel proposant entre autres des nouveaux espaces ouverts à tous les riverains et gérés par des associations de quartier.

L’innovation de la démarche réside dans la valorisation de l’existant, l’ouverture du site, la création de nouveaux usages, la plantation des intérieurs d’ilot, l’apport d’une plus-value au quartier, la reconstruction avec des matériaux de réemploi et le pari réussi de faire beaucoup avec peu.

Le projet offre divers espaces collectifs et publics qui bien que petits, répondent à des besoins du quartier.

D’un point de vue environnemental, la démarche du projet est très bonne et présente différents points exemplaires.

L’économie circulaire développée dans le projet fait elle aussi preuve d’une belle exemplarité. La conservation maximale des bâtiments va très loin dans tous les volets et l’intelligence de l’intervention se trouve à ce niveau-là, car tous les aménagements s’adaptent à ce facteur.

Vandeuren est un projet qui répond à de nombreux critères en proposant des espaces rénovés et revisités avec une attention particulière par rapport aux usages contemporains et à la qualité des édifices préexistants.